Plėtros sąnaudos ir plėtros mokesčiai namo statybai

Namų yra daugelio žmonių svajonė. Tačiau kai kurie žmonės galvoja tik apie statybos ar žemės kainas. Bet saugokitės: Jei norite pastatyti namą, taip pat turi tikėtis plėtros išlaidas

Plėtros išlaidos

Šios išlaidos dažnai vadinami namo ryšio išlaidas .. Už tai yra investicijos, kurios turi būti atliekamos, norint prijungti namus prie viešojo tinklo. Plėtros išlaidos apmokamos vietos paramos ir dalyvavimo siunčiama į namus statybininkai. Taigi jis gali mokėti už šių punktų:

  • Prijungimas prie elektros tinklo
  • Po vandens ir kanalizacijos tinklo
  • ir viešojo transporto tinklą
  • Po kabeliai ir telefono ryšio tinklo
  • prijungimo prie dujų tiekimo

Apie prisijungimas prie tinklo yra labai svarbu, nes be elektros vargu ar kas nors gali įsivaizduoti gyvenimo dienų. Čia sąnaudos skiriasi visi ant linijų ilgis aukščiau, ir gali būti didesnis nei vidutinis ne didelio atstumo nuo pagrindinio platintojo. Nors fotoelektros sistema padeda sumažinti elektros išlaidas ilgalaikėje perspektyvoje, o ne išvengti plėtros išlaidas.

Net vanduo ir kanalizacija yra absoliučiai būtina, ir, priklausomai nuo atstumo iki artimiausios sankryžos. Paraiška pateikiama vietos vandens parke. Kaime ten yra didelis nuotekų rezervuaras, kuris yra pumpuojamas reguliariai galimybė. Bet ar šios išlaidos atsipirks link plėtros išlaidas turėtų būti gerai apskaičiuotas pagal plėtros iki viešojo transporto tinklo išlaidas, ypač investicijos galima pastebėti, kad kelyje, vaikščiojimas ir Radwegbau taip pat ryšį.

Sujungiami apšvietimas, žaidimų aikštelės ir triukšmo kontrolės priemonės. Kiekvienas sklypas turi savo požiūrį į teisę.

Internetas ir telefono yra už plėtros išlaidų telekomunikacijos. Galite rinktis iš klasikinių fiksuotojo ryšio jungčių arba derinių su TV kabeliu. Dėl Smart Home interneto ryšys yra būtinas.

Plėtros išlaidos prijungimo prie dujų tiekimo rudenį tik ten, kur dujinė tinklas yra prieinamas ir dujų šildymui būtina. Bet jei jūs šildomas centralizuoto šildymo, elektros energijos ar kitais būdais ir virkite nereikia dujas.

paprastai įtraukiami į plėtros išlaidas tik išlaidas turtą, bet ne pagal sklypo. Tai yra privačiame domeno klientui.

Kintamo aukščio plėtros išlaidas

Plėtros išlaidų suma skiriasi nuo bendruomenės bendruomenės. Iš esmės jie yra & Sect; & sekt; 127 reguliuojamas BauGB. Savivaldybė gali investuoti iki 90 proc išlaidų į kaimyninę išvažiuoti (& sekta;. 129 punktas 1 P.3 statybos kodeksas). Infrastruktūra indėlis yra unikalus galia

yra galima tikėtis.

  • 2000 iki 3000 €, dėl prijungimo prie tinklų
  • 2000 iki 5000 € už prijungimą prie vandens tinklo
  • 5,000 iki 15,000 eurų už ryšio viešojo transporto
  • apie 1000 eurų už kabelinės ir telefono tinklo ryšį ir
  • apie 1000 eurų dėl dujų jungties

Priklausomai nuo bendruomenės, tačiau kitoks platinimas raktas gali taikyti šį keičia išlaidas. Be to, turto dydis ir vieta yra kintamieji, kurie yra įtraukti į sąskaitą. Taip pat atsižvelgiama į vystymosi laipsnį. Kas stato stipresnis turi tikėtis didesnės plėtros išlaidas.

Kai žemės pirkimas, bet taip pat yra paliesdami kaupiamąją žemę. Kas nori tai pripažinti, turėtų po "bdquo; ISF & ldquo; Paieška. Žemės skiltis su santrumpa "ebp" & ldquo; turi būti sukurta ir sumokėta.

Terminas

Daugeliu atvejų kūrimo išlaidos gali būti planuojamos tik perkant žemės sklypą. Jei perkate namą, paprastai turite su savimi pilnai išvystytą turtą, tačiau čia taip pat yra išimčių, pavyzdžiui, jei kelio statyba dar nėra visiškai užbaigta. Čia kaimynams ir statybų valdybai reikėtų paklausti, ar įnašai jau buvo surinkti.

Savivaldybei po ketverių metų reikalaujama sumokėti įmokas po to, kai bus baigti darbai. Pranešimas perduodamas žemės savininko registre įregistruotam savininkui arba nuomotojui. Įnašas gali būti pateiktas tik vieną kartą.

Artikelbild: © Flynt / Bigstock.com


Ankstesnis straipsnis

Kelias į savo medinio namelio

Paieška